不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行稅抵扣會(huì)計(jì)分錄的詳細(xì)說(shuō)明

不動(dòng)產(chǎn)稅抵扣是指企業(yè)在購(gòu)買(mǎi)或建造不動(dòng)產(chǎn)時(shí)，可以根據(jù)法律法規(guī)規(guī)定的條件，將支付的增值稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等稅款進(jìn)行抵扣，減少企業(yè)負(fù)擔(dān)的一種稅收優(yōu)惠政策。

對(duì)于不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行稅抵扣的會(huì)計(jì)分錄，一般需要記錄兩個(gè)方面的情況：

1. 購(gòu)買(mǎi)或建造不動(dòng)產(chǎn)的成本：

借：固定資產(chǎn)或在建工程等（不動(dòng)產(chǎn)的成本）

貸：銀行存款或應(yīng)付款項(xiàng)（支付的金額）

2. 不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣：

借：進(jìn)項(xiàng)稅額（應(yīng)收進(jìn)項(xiàng)稅額）

貸：應(yīng)交稅費(fèi)（增值稅、營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅等）

需要特別注意的是，稅額的抵扣是需要滿(mǎn)足一些條件的，比如不動(dòng)產(chǎn)必須是用于企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，同時(shí)企業(yè)也必須是納稅人等。

舉例說(shuō)明不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行稅抵扣的會(huì)計(jì)分錄

某公司購(gòu)買(mǎi)了一棟寫(xiě)字樓，總金額為500萬(wàn)元，其中增值稅稅率為10%，并且符合稅法規(guī)定的條件可以進(jìn)行稅抵扣。以下為該交易的會(huì)計(jì)分錄：

1. 記錄購(gòu)買(mǎi)寫(xiě)字樓的成本：

借：固定資產(chǎn)（寫(xiě)字樓） 500萬(wàn)元

貸：銀行存款或應(yīng)付款項(xiàng) 500萬(wàn)元

2. 記錄不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)項(xiàng)稅額的抵扣：

借：進(jìn)項(xiàng)稅額（應(yīng)收進(jìn)項(xiàng)稅額） 50萬(wàn)元

貸：應(yīng)交稅費(fèi)（增值稅） 50萬(wàn)元

以上會(huì)計(jì)分錄的結(jié)果是，公司的固定資產(chǎn)賬戶(hù)增加了500萬(wàn)元，銀行存款或應(yīng)付款項(xiàng)賬戶(hù)減少了500萬(wàn)元；同時(shí)，進(jìn)項(xiàng)稅額賬戶(hù)增加了50萬(wàn)元，應(yīng)交稅費(fèi)賬戶(hù)減少了50萬(wàn)元。

學(xué)不同的會(huì)計(jì)課程，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向老師說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。