已攤銷(xiāo)的房子轉(zhuǎn)租會(huì)計(jì)分錄

當(dāng)一間已攤銷(xiāo)的房子被轉(zhuǎn)租時(shí)，需要進(jìn)行相應(yīng)的會(huì)計(jì)分錄記錄轉(zhuǎn)租的交易。已攤銷(xiāo)的房子是指已經(jīng)完成了資本化的攤銷(xiāo)過(guò)程，其其資產(chǎn)價(jià)值已經(jīng)完全分配到會(huì)計(jì)期間中。

以下是一種常見(jiàn)的已攤銷(xiāo)的房子轉(zhuǎn)租的會(huì)計(jì)分錄：

1. 當(dāng)轉(zhuǎn)租發(fā)生時(shí)，首先需要將已攤銷(xiāo)的房子從資產(chǎn)負(fù)債表中清除，以反映房子已不再由企業(yè)擁有。這可以通過(guò)以下會(huì)計(jì)分錄實(shí)現(xiàn)：

轉(zhuǎn)出房屋資本化的累計(jì)攤銷(xiāo)（攤銷(xiāo)累計(jì)）賬戶(hù) - 借方

累計(jì)攤銷(xiāo) - 住房（攤銷(xiāo)累計(jì)）賬戶(hù) - 貸方

2. 接下來(lái)，需要記錄轉(zhuǎn)租的收入。這可以通過(guò)以下會(huì)計(jì)分錄實(shí)現(xiàn)：

現(xiàn)金賬戶(hù) - 借方

轉(zhuǎn)租收入賬戶(hù) - 貸方

3. 需要將轉(zhuǎn)租的支出（如租金、折舊等）納入成本。這可以通過(guò)以下會(huì)計(jì)分錄實(shí)現(xiàn)：

轉(zhuǎn)租支出賬戶(hù) - 借方

現(xiàn)金賬戶(hù) - 貸方

這些會(huì)計(jì)分錄將確保已攤銷(xiāo)的房子從資產(chǎn)負(fù)債表中清除，并記錄相應(yīng)的轉(zhuǎn)租收入和支出。

例子

假設(shè)某公司已經(jīng)完成了一座價(jià)值100,000美元的房子的攤銷(xiāo)過(guò)程，并將其發(fā)展成為一個(gè)租賃業(yè)務(wù)。在某個(gè)時(shí)點(diǎn)，該公司決定將這座房子以每月5,000美元的租金轉(zhuǎn)租給另一個(gè)租戶(hù)。以下是該轉(zhuǎn)租交易的會(huì)計(jì)分錄：

1.清除已攤銷(xiāo)的房子：

轉(zhuǎn)出房屋資本化的累計(jì)攤銷(xiāo)（攤銷(xiāo)累計(jì)）賬戶(hù) - 借方 100,000美元

累計(jì)攤銷(xiāo) - 住房（攤銷(xiāo)累計(jì)）賬戶(hù) - 貸方 100,000美元

2.記錄轉(zhuǎn)租收入：

現(xiàn)金賬戶(hù) - 借方 5,000美元

轉(zhuǎn)租收入賬戶(hù) - 貸方 5,000美元

3.記錄轉(zhuǎn)租支出：

轉(zhuǎn)租支出賬戶(hù) - 借方 X美元（包括折舊、維護(hù)費(fèi)用等）

現(xiàn)金賬戶(hù) - 貸方 X美元

通過(guò)以上的會(huì)計(jì)分錄，公司將正確地記錄轉(zhuǎn)租房子的交易。

學(xué)不同的會(huì)計(jì)課程，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向老師說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。